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시험자격 요건      
미주 한인 부동산정보     2004-03-27 (토) 00:23    추천:0     조회:7069    
▲자격요건
라이선스시험에 응시하기 위해서는 18세 이상 성인으로 영주권 및 시민권자여야 하며 캘리포니 아 거주자여야 합니다. 또한 반드시 칼리지 수준의 부동산원론(Real Estate Principle) 3학점을 이수 해야 합니다.
그리고 각 주마다 자격요건이 다르므로 해당주의 부동산국에 문의 하면 됩니다

▲라이선스 시험

학점을 취득한 후 우편으로 이수증과 함께 시험 신청서를 보내면 6주내 시험 날자 및 장소가 정해져서 옵니다. 그러나 최근 시험 신청자가 폭증하면서 시험 날자를 받는데만 2개월 이상 걸리고 있습니다.

시험장소는 남가주의 경우 LA, 샌디에고 두 군데에 있으며 북가주는 프레즈노, 새크라멘토, 오클 랜드 등 3군데 입니다. 장소는 시험 신청서에 기재할 수 있으며 시험은 수시로 치뤄집니다.
세일즈 퍼선 시험은 3시간 15분 동안 진행되며 총 150문제가 객관식으로 출제, 그중 70% 이상을 맞추면 합격됩니다. 브로커시험은 전부 200문제에 75%를 밎추어야합니다. 합격 여부는 시험 응시후 3~4일이면 전화로 확인할 수 있습니다.

시험에 합격하지 못한 경우에는 몇번이라도 제한없이 시험에 다시 응시할 수 있습니다.

▲라이선스 취득

시험에 합격하면 4~6주후 부동산국으로부터 합격통지서가 우편으로 배달되고 합격통지서와 지문 날인, 라이선스비용을 부동산국으로 보내면 임시 라이선스를 취득할 수 있습니다.

임시 라이선스를 취득한 후 18개월내에 R.E Practce(필수)와 부동산 융자, 매니지먼트 등 부동산 관련 11개 과목중 두 가지 과목(6학점)을 이수한 후 이수 증명서를 보내면 라이선스를 취득할 수 있습니다.

부동산매매는 임시 라이선스를 취득하면 취급할 수 있으며 18개월내 두 코스를 이수하지 않으면 않됩니다.

   
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